1975〜1985年築, 専有面積47.68㎡〜67.68㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.0%
葛飾区
48.6万円/㎡
前年比+4.7%
アイビハイツ柴又
東京都葛飾区柴又四丁目
京成押上線 / 柴又駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 57.68㎡の場合
相場
2,418万円
41.9万円/㎡
1,359
2,065
2,772
3,478
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,772万円
35.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月2日
アイビハイツ柴又
2,080万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 57.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 2,080万円 | 36.1万円 | 2階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,490万円 | 43.2万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,590万円 | 44.9万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,690万円 | 46.6万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,790万円 | 48.4万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,890万円 | 50.1万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 51.8万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 40.8万円 | 5階 | 55.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 43.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/08 | 1,580万円 | 36.7万円 | 4階 | 43.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 43.4万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,280万円 | 46.1万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | アイビハイツ柴又 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅5分 | 2,080万円 | 36.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/23 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.16㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,750万円 | 40.0万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/29 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,350万円 | 31.0万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/24 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンハイツ水元公園 葛飾区東水元三丁目 | 金町駅27分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | ネオコーポ第1お花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンフラワー堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ネオコーポ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/22 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 1,790万円 | 41.1万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/26 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,080万円 | 42.0万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/22 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/16 | ニューハイツ中川 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、葛飾区では4.7%上昇しています。